Budapest, Andrássystraße: Traditionsvolle Wohnung

Angebot

3.000.000,00 €

590x Angesehen

17.10.2024

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Details

Objekttyp Wohnung
Bautyp Altbau
Zustand Sehr gut
Wohnfläche in m² 277

Beschreibung

Diese Duplex-Wohnung von großer Fläche in der Andrássy Straße,
umgeben von architektonischen Werken wird zum Verkauf angeboten

Wenn
Sie Schwärme für Gebäude aus der Zeit vor dem Jahrhundert
haben, zeitgenössische Atmosphäre mögen und in einem solchen
Milieu leben möchten, dann sehen Sie sich diese zum Verkauf
angebotene Wohnung in der ehemaligen Sugár Straße, heute Andrássy
Straße. Die Wohnung befindet es sich gegenüber dem Opernhaus, das
ein Werk von Miklós Ybl ist. Links steht das Ballettinstitut, das
nach den von Ödön Lechner entworfenen Plänen gebaut wurde. Rechts
befindet sich das Művész Kávéház (Café der Künstler) aus dem
Jahr 1898. All dies gehört heute schon zum Weltkulturerbe.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im obersten
Stockwerk (4) eines außen und innen renovierten
Neo-Renaissance-Gebäudes (1882). Eine Besonderheit des Gebäudes ist
die schmiedeeiserne Verzierung des Treppenhauses, die ein Werk des
damals noch unbekannten Gustave Eiffel ist. Die innere
zweigeschossige Wohnung wurde im Jahr 2012 gleichzeitig mit der
Renovierung des Gebäudes im obersten Stockwerk des Hauses durch
Aufstockung errichtet, in der Nachbarschaft von 2 anderen
großflächigen Wohnungen. Der Eingang ist von dem geschlossenen
Treppenhaus aus zugänglich, ist durch eine Sicherheitstür geschützt
und mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Die
tatsächlich 277 m2 große Wohnung verfügt über
außergewöhnliche Gegebenheiten.

Im
Untergeschoss der Wohnung befindet sich der riesige
Salon-Wohnzimmer-Speiseraum, der auch für Empfänge geeignet ist.
Die Einzigartigkeit des Salons wird durch den umgehbaren Kamin
wirklich exklusiv. Die Wirkung wird durch die Terrasse mit Blick auf
das Opernhaus verstärkt, die sonnig und ruhig ist, und von einem
klassischen Geländer geschützt ist.

Das
Wohnzimmer grenzt an die Bibliothek, die mit ihren kunstvollen
Bücherregalen selbst ein Kunststück für sich ist. Auch die mit
allen benötigten Geräten und Maschinen ausgestattete Küche
befindet sich auf diesem Geschoss. Darüber hinaus befindet sich auf
diesem Geschoss auch noch eine Suite, die als separates Apartment mit
Balkon, eigenem Bad und Garderobe genutzt werden kann.

Im
Obergeschoss befinden sich zwei weitere Suiten, in denen eigenes
Bad und Garderobe zu den Schlafzimmern gehören. Eine weitere
besondere Lösung ist das begehbare, 30 m² große
Garderobezimmer mit Spiegeln, das die Wohnung wirklich noch
komfortabel macht.

Die
Wohnungsausstattung zeichnet sich durch modernste Technik aus
(Küchengeräte, Sonderküchenmöbel, Klimaanlage, Zentralheizung,
Fußbodenheizung). Die Wohnung wurde im Jahr 2012 durch Anwendung von
neuen technischen und ästhetischen Lösungen gebaut, das heißt,
dass die Dachkonstruktion, die Innen- und Außentüren und -fenstern
sowie auch die Versorgungsleitungen neu sind. Was den Eingang, den
Innenhof, das Treppenhaus, die Geländer betrifft, wurden die
Restaurierungsarbeiten zeitgetreu durchgeführt, und auch ein neuer
Aufzug wurde installiert.

Der
Richtpreis für die Immobilie beträgt HUF 1 229 000.000,- (EUR 3000000,-)
Rufnummer: +36307275753

PLZ & Ort:

7000 Eisenstadt

Anzeigennummer: 34311 Anzeige melden

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