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Keszthely, Ungarn: Zweistöckige Wohnung

Angebot
165.000,00 € VB
1085x Angesehen 10.03.2024
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Details
  • Heizung Gasheizung
  • Böden Parkett
  • Objekttyp Wohnung
  • Wohnfläche in m² 100
  • Anzahl Zimmer 4
Beschreibung



Ich biete diese moderne, neuwertige, zweistöckige Wohnung im vierten
Stock in einer beliebten Gegend von Keszthely zum Verkauf an!

Ich empfehle diese Wohnung für Menschen, die in einer anspruchsvollen,
modernen Wohnung leben wollen und Wert auf Qualität und Sauberkeit
legen, sowie für Familien und junge Paare, die ein großes und
komfortables Zuhause wollen. Die geräumigen Zimmer machen sie ideal für
Familien mit älteren Kindern, aber sie ist auch eine gute
Investitionsmöglichkeit. Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in
das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, das in Größe und Stil absolut
zufriedenstellend ist, warm, hell und voller Sonnenschein. Besonders gut
gefällt mir, dass das Sonnenlicht, das in das Wohnzimmer auf der
unteren Ebene fällt, zur Atmosphäre der Wohnung beiträgt, so dass die
Hausfrau ein angenehmes Mittag- oder Abendessen in der Küche genießen
kann. Die Grundfläche beträgt 100 m2, mit einem Zimmer, einer Küche,
einem Wohnzimmer und einem Badezimmer auf der unteren Ebene. Im
Dachgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und zwei Zimmer, von
denen eines eine richtige kleine Kinderhöhle ist. Die Wohnung ist
ordentlich und in gutem Zustand. Bei Bedarf könnte es sich lohnen, einen
sauberen Anstrich vorzunehmen. Die gesamte Verkabelung und die
Sanitäranlagen in der Wohnung wurden erneuert und eine Alarmanlage
installiert. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen
separaten Heizkessel. Im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage zur
zusätzlichen Beheizung installiert. Die Fenster und Türen sind alle aus
isoliertem Kunststoff und mit Rollläden und Moskitonetzen versehen. Die
gesamte Fassade des Gebäudes ist isoliert, was die Nebenkosten des
Gebäudes erschwinglich macht. Die Wohnung verfügt über eine 7 m2 große
Terrasse, auf der ein kleiner Abstellraum eingerichtet wurde, sowie über
einen privaten, 5 m2 großen, abschließbaren Abstellraum. Parken ist auf
dem Parkplatz vor dem Haus möglich, der auf Wunsch abgeschlossen werden
kann und nur den Bewohnern zur Verfügung steht. Auf der Rückseite des
Gebäudes gibt es einen kleinen Gartenbereich, in dem man einen kleinen
Spielplatz für die Kinder oder auch einen Gartensitzplatz einrichten
kann. Die Gegend ist sehr freundlich und verkehrsfrei. In unmittelbarer
Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Konditorei,
Schule, Kindergarten, Kinderkrippe. Die Einbaumöbel sind im Kaufpreis
enthalten. Der Rest der Ausstattung und Mechanisierung ist
verhandelbar. 

Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur
Vereinbarung eines Termins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder
verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können
Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein
günstiges Darlehensangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem
kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das
für Sie am besten geeignete aus!

PLZ & Ort:

9871 Pirk

Anzeigennummer: 33178 Anzeige melden
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ELMAG Schutzgas-Schweißgeräte DIGI-MIG 250 -MIG-LÖT-Set
ProduktbeschreibungSteigende Anforderungen an die Schweißnahtgüte erfordern eine Perfektionierung von Schweißverfahren. Gleichzeitig ist eine sichere und rasche Reproduzierbarkeit von Schweißeinstellungen erwünscht. Perfekte, wiederholbare SynergieprogrammeDIGI-MIG-Geräte erfüllen höchste Ansprüche an die Qualität und Reproduzierbarkeit des Schutzgasschweißens. Sie ermöglichen:- eine weitgehende Automatisierung des Schweißprozesses durch Synergieprogramme,- eine eindeutige Definition von Schweißparametern und deren sichere und rasche Wiederholbarkeit,- die Einbeziehung von Schweißparametern in ein Qualitätssicherungssystem.Die DIGI-MIG´s sind daher eine technologisch revolutionäre Lösung für den Einsatz in Handwerk, Gewerbe und Industrie. Bewährtes Verfahren: MIG-HartlötenDie DIGI-MIG DMS 250 liefert optimalen Schweißstrom für das im Karosserie-, Maschinen- und Stahlbau häufig eingesetzte MIG-Hartlöten. Feinbleche - ob verzinkt, phosphatiert, unbeschichtet oder aus Edelstahl- werden bei niedriger Löttemperatur dauerhaft verbunden. Vorteile: Geringer Verzug, reduzierte Gefügeveränderungen, sowie kathodische Schutzwirkung bei verzinktem Stahlblech, weiters wird dieNachbearbeitung der Schweißnaht vereinfacht. Verwendet wird Kupferlötdraht CuSi3. Die Lötstelle wird mittels Mischgas C2 aus 98 % Ar und 2 % CO2 geschützt. Optimaler DrahtvorschubNach Auswahl eines Synergieprogramms und der Parameter Schweißleistung, Drahtstärke und Material/Schutzgas werden synergetische Kennlinien für einen optimalen, automatischen Drahtvorschub angewandt Einsatzbeispiele- Maschinenbau- Anlagenbau- Behälterbau- Stahlbau- Schlossereien- Schmieden- Landwirtschaft Materialien- Stahl- CrNi- Alu- MIG-Hartlöten (DMS 250) Technische Details Materialstärke: 0,5 - 10mmStahl- / Edelstahldraht-Durchmesser: 0,6 - 1,2mmAluminiumdraht-Durchmesser: 1,0 - 1,2mmSchweißdraht-Rollendurchmesser: 200 / 300mmSchweißdraht-Rollengewicht: 5 / 15kgSchweißstrom-Einstellbereich: 15 - 250ASchweißstrom-Schaltstufen: 10Anz.100 % Einschaltdauer (10 min. bei 40 °C) bei Schweißstrom: 150AEinschaltdauer (10 Min bei 40°C) bei max. Schweißstrom: 35 / 250% / ANetzanschluss / Phasen: 400 / 3V / ~Netzfrequenz: 50/60HzNetzabsicherung träge: 16ATSchutzart (IP): 21Anschlussbuchsen: Ø 13 / 50mm²Vorschubantrieb: 4RollenAnschlussstecker: CEE 16 ABreite: 530mmTiefe: 880mmHöhe: 980mmGewicht: 90kgZTN: 85153100 Technische Fakten ~ ~ Anwendungsfreundlich: Drehbare High-Tech-Steuerkonsole~ Praktisch: Werkzeug- und Utensilienfach mit Schutzabdeckung~ Handlich: Schweißbrennerhalterung~ Hochleistungstransformator mit hinterlüfteter Kupferwicklung, Isolationsklasse H (180°C)~ Groß dimensionierter Silizium-Plattengleichrichter für höchste Schweißqualität und lange Lebensdauer~ Thermo-Überlastschutz mit Rückstellautomatik und Temperaturkontrolllampe~ Leistungsstarker Kühlventilator mit Thermostatsteuerung~ DIGI-MIG DMS 250~ Original BINZEL-Schlauchpaket MB 25, 4 m~ Masseklemme mit 3 m Massekabel 50 mm² und Schweißkabel-Stecker Ø 13 mm, 35/50 mm²~ Druckregler mit Flaschendruckmanometer und Durchflussmengenmesser~ Vorschubring Ø 30 für Schweißdraht Ø 0,6/0,8 mm~ Vorschubring Ø 30 für Schweißdraht Ø 1,0/1,2 mm~ Drahtspulenadapter 5 kg, Ø 200 mm~ Drahtspulenadapter 15 kg, Ø 300 mm~ Handschweißschirm PVC inklusive Schweißglas~ Trennmittelspray für Schweißdüsen~ Betriebsanleitung / CE~ MIG-Löt-Schweißdrahtrolle CuSi3 5 kg, Ø 0,8 mm~ Stahlflasche 20 Liter Mischgas C2 98Ar/2CO₂~ EAN: 9004853002014 / Herstellerartikelnr.: 201
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