seltene Gelegenheit, Haus direkt am See in Gyékényes Ungarn

PROVISIONSFREI

WINTERPREIS

Sofort verfügbar und sofort zu besichtigen!

Als Hauptwohnsitz / Anmeldung geeignet.

https://www.youtube.com/watch?v=dPHqH34QCOo

Verkaufe in Ungarn ein komplett saniertes kleines Fischer-Haus direkt am See in Gyékényes an der ungarischen kroatischen Grenze, 20 Autominuten von Nagykanizsa, 15 min von Csurgó.

Der Ort Gyékényes liegt an Ungarns südlicher Grenze zu Kroatien. Die wunderbare Umgebung des Donau-Drau-Nationalparks umgibt das Dorf der tausend Seelen. Eines der berühmtesten Wahrzeichen von Gyékényes, der Bergbausee, besser bekannt als Kotró, gehört zum Landschaftsschutzgebiet. Die klare, azurblaue Wasseroberfläche, die auf dem Kiesbett ruht, ist nicht nur ein beeindruckender Farbtupfer für die Gegend, sondern auch der Garant für allerbeste Wasserqualität.

Am Wasser wurden viele Wochenendhäuser, Ferienhäuser sowie Restaurants, Eisdielen, Volleyballfeld, eine Wasserskianlage und Tauchbasis gebaut.
Es bietet den Besuchern der Gegend tolle Erholung, Entspannung, Strand, Aktivitäten rund ums Wasser und natürlich Ausflüge in die Weinberge, die sich rund um den See finden.
Besonders zu erwähnen ist der Fischbestand. Die Chance auf den großen Fang hat sich über die Landesgrenzen hinweg herumgesprochen. Nicht nur Einheimische, auch sehr, sehr viele internationale Top-Angler gehen hier am See auf Jagd - riesige Karpfen und Welse erwarten Sie hier - Best place in Hungary

Zusätzlich verfügt der Ort Gyékényes über einen sehr gut ausgebauten ÖPNV. Es gibt sowohl sehr gute Busverbindungen, als auch eine Train-Station mit sehr guter Taktung in alle Richtungen.

Das Haus, mit seinen ca. 40 qm Wohnfläche zzgl. großer Terrasse, liegt DIREKT IN ERSTER REIHE am kristallklaren sehr bekannten Angel-Tauch- und Badesee und verfügt über Wohnzimmer mit SAT-TV, Küche, Bad mit Dusche, 2 getrennte Schlafräume mit TV Anschluss, Klimaanlöage und Loggia mit Blick auf den See. Gasheizung und Gasherd sind selbstverständlich. Internet/ Telefonanschluss liegt an (zurzeit besteht jedoch kein Vertrag)
Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse bis an den See, Außenküche/Angelküche mit Wasseranschluss, Bootssteg, Treppe zum Bootsliegeplatz, 2 PKW-Stellplätze, 2 Kirschbäume
Das Haus kann sofort zur Selbstnutzung/als Kapitalanlage, zur Vermietung an Feriengäste genutzt werden.

Für vergleichbare Häuser werden Übernachtungspreise von >70,-€ gezahlt, es ist also ohne weiteres möglich, hier neben der Eigennutzung Mieteinnahmen von weit über 10.000 € im Jahr zu generieren.

Eine Beurkundung könnte kurzfristig erfolgen, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht.

ES BESTEHT KEIN INTERESSE AN MIETKAUF!!!